ベリスタ都島毛馬橋

  • 大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目

  • / 城北公園通駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
3,498万円
48.5万円/㎡
相場
3,567万円
49.4万円/㎡
2,894
3,343
3,791
4,240
AI査定結果
推定相場価格
3,567万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜3,791万円
46.3万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月1日
ベリスタ都島毛馬橋
3,498万円（48.5万円/㎡）/ 1階 / 72.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,498万円48.5万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2025/06/163,399万円47.1万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2024/12/303,698万円51.2万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2024/12/043,598万円49.9万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2024/10/063,798万円52.6万円1階 72.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ベリスタ都島毛馬橋
大阪市都島区毛馬町四丁目
城北公園通駅15分 3,498万円48.5万円72.16㎡3LDK1階 / 15階建 南東2008年70戸RC
2024/08/06ベリスタ都島毛馬橋
大阪市都島区毛馬町四丁目
城北公園通駅14分 3,798万円52.6万円72.16㎡3LDK1階 / 15階建 南東2008年70戸RC
2025/06/29BELISTA都島毛馬橋
大阪市都島区毛馬町四丁目
城北公園通駅15分 3,399万円47.1万円72.16㎡3LDK1階 / 15階建 南東2008年72戸RC
2024/11/30アービング都島
大阪市都島区御幸町一丁目
野江内代駅11分 4,990万円60.4万円82.66㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年47戸RC
2025/03/19アルティスタ京橋ONP
大阪市都島区中野町二丁目
京橋駅7分 4,100万円55.5万円73.91㎡3LDK4階 / 12階建 南2004年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市都島区では32.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して43.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市都島区
85.9万円/㎡
前年比+32.8%

マンション概要

マンション名ベリスタ都島毛馬橋
所在地大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
交通城北公園通駅徒歩15分
築年月2008年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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