2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市都島区
49.2万円/㎡
前年比-8.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ベリスタ都島毛馬橋
大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
/ 城北公園通駅 徒歩15分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
3,516万円
48.7万円/㎡
2,162
3,065
3,968
4,871
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜3,968万円
42.5万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ベリスタ都島毛馬橋
3,199万円（44.3万円/㎡）/ 1階 / 72.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,199万円 | 44.3万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,299万円 | 45.7万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,498万円 | 48.5万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,399万円 | 47.1万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,698万円 | 51.2万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 3,598万円 | 49.9万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,798万円 | 52.6万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,180万円 | 47.2万円 | 3階 | 88.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 43.5万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 3,490万円 | 47.0万円 | 13階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ベリスタ都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 3,199万円 | 44.3万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/04 | BELISTA都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 3,199万円 | 44.3万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/05 | ディークラディア大阪レジデンス 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅3分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/08 | アービング都島 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅11分 | 3,900万円 | 47.2万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/07 | アルティスタ京橋ONP 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市都島区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は大阪市都島区の平均と比較して10%割安です。
販売中の類似マンション
ファミール都島パークサイド
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 5分
1990年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
ローレルコート城北公園通り壱番館
大阪府大阪市都島区毛馬町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 14分
1999年築 / 15階建 / 307戸 / SRC造
リバーサイド友渕29号棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
分おおさか東線 / 都島駅 徒歩 14分
1984年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 2分
1981年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造
都島リバーシティ21号棟
大阪府大阪市都島区大東町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ディオ・フェルティ都島
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 4分
1994年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
BELISTA都島毛馬橋
大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 15分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
リバーサイドともぶち第1住宅34号棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
ライオンズマンション都島
大阪府大阪市都島区都島本通三丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
シャンボール天満
大阪府大阪市都島区網島町
JR東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩 5分
1975年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造
御幸第1コーポ
大阪府大阪市都島区御幸町二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 80戸 / RC造